# MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI PJ 8091

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## Sobre

Morais & Santos - Negócios Imobiliários CRECI PJ 8091  iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Montes Claros, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Morais & Santos - Negócios Imobiliários CRECI PJ 8091 oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Morais & Santos - Negócios Imobiliários CRECI PJ 8091 uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Morais & Santos - Negócios Imobiliários CRECI PJ 8091

Av. Mestra Fininha, 2820 - Loja 1 - Augusta Mota - Montes Claros / MG

(38) 99102-1088

moraisesanttos@gmail.com

## Contato

- CRECI: PJ 8091
- Telefone: (38) 99102-1088
- Email: moraisesanttos@gmail.com
- Website: http://www.moraisesanttos.com.br

## Endereço

- Av. Mestra Fininha, 2820
- Complemento: Loja 1
- Bairro: Augusta Mota
- Montes Claros - MG
- CEP: 39403-431

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 17:30hs

## Serviços especiais

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## Diferenciais

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## Informações gerais

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Telefone: (38) 99102-1088

E-mail: moraisesanttos@gmail.com

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## Bairros principais

- [Jardim Olímpico - Montes Claros (12 imóveis)](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=montes%20claros&bairro=jardim%20olimpico-504096)
- [Loteamento Novo Primavera - Montes Claros (6 imóveis)](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=montes%20claros&bairro=loteamento%20novo%20primavera-737908)
- [Morada do Sol - Montes Claros (5 imóveis)](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=montes%20claros&bairro=morada%20do%20sol-496900)
- [Residencial Sul Ipês - Montes Claros (5 imóveis)](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=montes%20claros&bairro=residencial%20sul%20ipes-584851)
- [Jardim Panorama - Montes Claros (4 imóveis)](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=montes%20claros&bairro=jardim%20panorama-502281)
- [Augusta Mota - Montes Claros (3 imóveis)](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=montes%20claros&bairro=augusta%20mota-508208)
- [Jardim Primavera - Montes Claros (3 imóveis)](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=montes%20claros&bairro=jardim%20primavera-503956)
- [Ibituruna - Montes Claros (3 imóveis)](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=montes%20claros&bairro=ibituruna-499403)
- [Independência - Montes Claros (3 imóveis)](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=montes%20claros&bairro=independencia-502278)
- [Mirante do Sol - Montes Claros (2 imóveis)](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=montes%20claros&bairro=mirante%20do%20sol-507575)

## Condomínios

- [Condomínio Maracanã - Montes Claros/MG](http://www.moraisesanttos.com.br/condominio/condominio-maracan)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Montes Claros](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Montes%20Claros)
- [Apartamento para venda em Montes Claros](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Montes%20Claros)
- [Lote para venda em Montes Claros](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Montes%20Claros)
- [Casa em Condomínio para venda em Montes Claros](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Montes%20Claros)
- [Lote em Condomínio Fechado para venda em Montes Claros](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel?tipo=Lote%20em%20Condom%C3%ADnio%20Fechado&finalidade=venda&cidade=Montes%20Claros)

## Novidades

- [Casa no Residencial Sul Ipês, Montes Claros - R$ 520.000](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel/4258764/casa-venda-montes-claros-residencial-sul-ipaas)
- [Casa no Sapucaia, Montes Claros - R$ 980.000](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel/4248681/casa-venda-montes-claros-sapucaia)
- [Casa no Independência - R$ 300.000](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel/4248507/casa-venda-independaancia)
- [Casa no Ibituruna, Montes Claros - R$ 1.450.000](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel/4244497/casa-venda-montes-claros-ibituruna)
- [Casa no Loteamento Vila Aliança, Montes Claros - R$ 275.000](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel/4244035/casa-venda-montes-claros-loteamento-vila-alianasecta)
- [Casa no Loteamento Vila Aliança, Montes Claros - R$ 260.000](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel/4244012/casa-venda-montes-claros-loteamento-vila-alianasecta)
- [Casa no Vila Aliança, Montes Claros - R$ 255.000](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel/4243957/casa-venda-montes-claros-vila-alianasecta)
- [Casa no Vila Aliança, Montes Claros - R$ 258.000](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel/4243871/casa-venda-montes-claros-vila-alianasecta)
- [Casa no Novo Primavera, Montes Claros - R$ 240.000](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel/4243185/casa-venda-montes-claros-novo-primavera)
- [Casa no Residencial Sul Ipês, Montes Claros - R$ 255.000](http://www.moraisesanttos.com.br/imovel/4242414/casa-venda-montes-claros-residencial-sul-ipaas)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 88


### Casa - M196

- Referência: M196
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Residencial Sul Ipês
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Descrição: ✨ CASA À VENDA NO BAIRRO RESIDENCIAL SUL – MONTES CLAROS/MG 🏡 Conforto, modernidade e excelente acabamento em uma localização privilegiada! 💰 Investimento: R$ 520.000,00 📍 Bairro Residencial Sul – Montes Claros/MG 📐 Terreno: 200m² | Área construída: aproximadamente 100m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) 🛋 Sala ampla com pé-direito elevado ❄ Pontos para ar-condicionado na sala e nos quartos 🍽 Cozinha ampla e espaçosa 🛁 Banheiro social 🍖 Área gourmet com churrasqueira e bancada 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem coberta 🏊 Espaço nos fundos com possibilidade para piscina 📍 Excelente localização ⸻ Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um imóvel moderno e pronto para morar! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M195

- Referência: M195
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Sapucaia
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.533,00
- Descrição: ✨ CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO BAIRRO SAPUCAIA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Sofisticação, conforto e excelente acabamento em um imóvel moderno e completo para você e sua família! 💰 Investimento: R$ 980.000,00 📍 Bairro Sapucaia – Montes Claros/MG 📐 Terreno: 300m² | Área construída: aproximadamente 150m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte master com closet) 🛋 Sala ampla para 2 ambientes com pé-direito elevado 🍽 Cozinha espaçosa 🛁 Banheiro social 🚻 Lavabo na área externa 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem coberta 🍖 Área gourmet completa com churrasqueira e bancada 🏊 Piscina com cascata ✨ Piso em porcelanato classe A 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Luminárias em LED 🧱 Piso externo 🪨 Fachada com pedras naturais ⸻ Ideal para quem busca exclusividade, conforto e um imóvel de alto padrão pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M194

- Referência: M194
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: ✨ CASA À VENDA NO BAIRRO INDEPENDÊNCIA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Conforto, modernidade e excelente acabamento em uma localização privilegiada! 💰 Investimento: R$ 300.000,00 📍 Bairro Independência – Montes Claros/MG 📐 Terreno: 120m² | Área construída: 60m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🛋 Sala ampla e aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem para até 3 carros 🚪 2 portões ⚡ Padrão bifásico 🧱 Piso na área externa 🌀 Rebaixamento em gesso 💡 Iluminação em LED 🛁 Banheiros revestidos em porcelanato 📍 Excelente localização ⸻ Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel moderno pronto para morar! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
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### Casa - M193

- Referência: M193
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Ibituruna
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa de alto padrão no Ibituruna – Montes Claros/MG ✨ Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos bairros mais valorizados da cidade! 💰 Valor: R$ 1.450.000,00 📍 Bairro Ibituruna – Montes Claros/MG 📐 Terreno: 240m² | Área construída: 220m² 🏦 Possibilidade de financiamento mediante análise ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Destaques do imóvel: ✅ Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando imponência e excelente iluminação natural ✅ 03 suítes no pavimento superior, garantindo conforto e privacidade ✅ Suíte master espaçosa com closet e uma linda vista para a Serra do Mel ✅ Cozinha integrada à área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares ✅ 01 quarto no térreo, ideal para escritório, visitas ou apoio ✅ Banheiro social com lavabo ✅ Área de serviço independente ✅ Piscina privativa para momentos de lazer e descanso ✅ Garagem para até 04 veículos ✅ Projeto moderno com excelente distribuição dos ambientes ✨ Um imóvel pensado em cada detalhe para oferecer praticidade, elegância e qualidade de vida para toda a família. 📈 Região em constante valorização, excelente oportunidade para morar ou investir. ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
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### Casa - M191

- Referência: M191
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Loteamento Vila Aliança
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Descrição: ✨ CASA À VENDA NO BAIRRO VILA ALIANÇA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Excelente oportunidade para conquistar sua casa própria com conforto, praticidade e ótimo custo-benefício! 💰 Investimento: R$ 275.000,00 + ITBI e registro 📍 Bairro Vila Aliança – Montes Claros/MG 📐 Terreno: 100m² | Área construída: 50m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta 🧱 Piso externo 📍 Ótima localização ⸻ Ideal para quem busca praticidade, economia e um imóvel pronto para morar em uma região valorizada! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M190

- Referência: M190
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Loteamento Vila Aliança
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Descrição: ✨ CASA À VENDA NO BAIRRO VILA ALIANÇA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Excelente oportunidade para conquistar sua casa própria com conforto, praticidade e ótimo acabamento! 💰 Investimento: R$ 260.000,00 📍 Bairro Vila Aliança – Montes Claros/MG 📐 Terreno: 100m² | Área construída: 50m² 📄 Aceita financiamento 📑 ITBI e registro inclusos ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem coberta 🧱 Piso externo 🌀 Rebaixamento em gesso 📍 Ótima localização ⸻ Ideal para quem busca praticidade, economia e um imóvel pronto para morar em uma região valorizada! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
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### Casa - M189

- Referência: M189
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Vila Aliança
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.100,00
- Descrição: ✨ CASA À VENDA NO BAIRRO VILA ALIANÇA – PRÓXIMO AO INDEPENDÊNCIA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar sua casa própria com documentação inclusa! 💰 Investimento: R$ 255.000,00 📍 Bairro Vila Aliança – Próximo ao Independência 📐 Terreno: 100m² | Área construída: 50m² 📄 Aceita financiamento 📑 Documentação inclusa ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem coberta 🧱 Piso externo ✨ Rodapé embutido 📍 Ótima localização ⸻ Ideal para quem busca praticidade, economia e um imóvel pronto para morar em uma região valorizada! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M188

- Referência: M188
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Vila Aliança
- Valor: R$ 258.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.448,00
- Descrição: ✨ CASA À VENDA NO BAIRRO VILA ALIANÇA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Excelente oportunidade para conquistar sua casa própria com conforto, praticidade e ótimo acabamento! 💰 Investimento: R$ 258.000,00 📍 Bairro Vila Aliança – Montes Claros/MG 📐 Terreno: 100m² | Área construída: 58m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem coberta 🧱 Piso externo ⚡ Padrão bifásico 🌀 Rebaixamento em gesso ⸻ Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar em uma região de constante valorização! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M187

- Referência: M187
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Novo Primavera
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 112,05 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Descrição: ✨ CASA DE OPORTUNIDADE NO BAIRRO NOVO PRIMAVERA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Ideal para você que busca sair do aluguel com praticidade e excelente custo-benefício! 📑 Documentação grátis 💰 Investimento: R$ 240.000,00 📍 Localização estratégica no bairro Novo Primavera 📐 Terreno: 112,5m² | Construção: aprox. 50m² 📄 Aceita financiamento | Imóvel na planta ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala acolhedora 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🧱 Piso em porcelanato ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M186

- Referência: M186
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Residencial Sul Ipês
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.100,00
- Descrição: ✨ CASA À VENDA NO BAIRRO RESIDENCIAL SUL – MONTES CLAROS/MG 🏡 Imóvel com excelente localização, ideal para quem deseja conquistar a casa própria com facilidade e ótimo custo-benefício! 💰 Investimento: R$ 255.000,00 📍 Bairro Residencial Sul – Montes Claros/MG 📐 Terreno: 100m² | Área construída: aproximadamente 50m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta 📍 Excelente localização ⸻ Ideal para quem busca praticidade, economia e qualidade de vida em um imóvel pronto para morar! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M185

- Referência: M185
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Alcides Rabelo
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 194,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ✨ CASA MODERNA À VENDA NO BAIRRO ALCIDES RABELO – MONTES CLAROS/MG 🏡 Conforto, sofisticação e excelente acabamento em uma localização privilegiada! 💰 Investimento: R$ 560.000,00 📍 Localização: Bairro Alcides Rabelo 📐 Área total: 194m² | Área construída: 100m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) ❄ Todos os quartos com ponto para ar-condicionado 📏 Pé-direito elevado 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🍖 Espaço gourmet 🚗 Garagem coberta 🖤 Pia em granito preto ⸻ Ideal para quem busca conforto, modernidade e um imóvel com ótimo padrão de acabamento! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Apartamento - M184

- Referência: M184
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Morada do Sol
- Valor: R$ 1.199.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 218,59 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: ✨ COBERTURA ESPETACULAR À VENDA NO BAIRRO MORADA DO SOL – MONTES CLAROS/MG 🏡 Sofisticação, conforto e espaço amplo em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 💰 Investimento: R$ 1.199.900,00 📍 Localização privilegiada no bairro Morada do Sol 📐 Área total: 218,59m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🛋 Sala ampla e aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🍖 Área gourmet 🛁 3 banheiros 🛗 Prédio com elevador 🚗 2 vagas de garagem ⸻ 🔹 Informações adicionais: 💵 Taxa de condomínio: R$ 200,00 💧 Água individual ⚡ Luz individual 🔥 Gás encanado individual ⸻ Ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma cobertura moderna e espaçosa! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Apartamento - M183

- Referência: M183
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Morada do Sol
- Valor: R$ 634.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,77 m²
- Valor por m²: R$ 5.731,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: ✨ APARTAMENTO MODERNO À VENDA NO BAIRRO MORADA DO SOL – MONTES CLAROS/MG 🏡 Conforto, sofisticação e excelente localização em um empreendimento moderno e exclusivo! 💰 Investimento a partir de: R$ 634.900,00 📍 Localização privilegiada no bairro Morada do Sol 📐 Área privativa: 110,77m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🛋 Sala ampla e aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🍖 Varanda gourmet integrada 🛗 Prédio com elevador 🚗 2 vagas de garagem por apartamento ⸻ 🔹 Informações adicionais: 💵 Taxa de condomínio: R$ 200,00 💧 Água individual ⚡ Luz individual 🔥 Gás encanado individual 📦 Poucas unidades disponíveis ⸻ Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel moderno em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605191601141950.jpeg)
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### Casa - M182

- Referência: M182
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Ibituruna
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 5.681,00
- Descrição: 🏡 Casa de alto padrão no Ibituruna – Montes Claros/MG ✨ Excelente oportunidade para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 💰 Valor: R$ 1.250.000,00 📍 Bairro Ibituruna 📐 Lote: 240m² | Área construída: 220m² 📄 Consulte condições de negociação ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: 🚗 Garagem para 4 carros ✨ Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando imponência e excelente iluminação natural 🍳 Cozinha integrada com área gourmet 🏊 Piscina perfeita para lazer e confraternizações 🌿 Jardim de inverno moderno e aconchegante 🛏 4 quartos amplos 🛁 3 suítes com closet 🌅 Suíte principal com varanda 🏠 Ambientes planejados 💎 Acabamento sofisticado e de alto padrão 🔑 Projeto moderno, funcional e elegante ⸻ Uma residência pensada para oferecer conforto, requinte e praticidade, com espaços amplos e muito bem distribuídos, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida e exclusividade. 📌 Atenção: Devido à constante valorização do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M181

- Referência: M181
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 131,00 m²
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.245,00
- Descrição: 🏡 Casa de esquina à venda no bairro Jardim Olímpico – Montes Claros/MG ✨ Excelente oportunidade para morar com conforto em uma ótima localização! 💰 Valor: R$ 320.000,00 📍 Localização: Jardim Olímpico 📐 Lote: 131m² 🏗 Área construída: 61m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem ampla 🚪 2 portões 🛠️ Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 📍 Ótima localização 🏡 Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel bem localizado, com excelente acabamento e ótimo espaço externo. 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M180

- Referência: M180
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro Jardim Olímpico – Montes Claros/MG ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótimo acabamento! 💰 Valor: R$ 350.000,00 📍 Localização: Jardim Olímpico 📐 Lote: 125m² 🏗 Área construída: 68m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem para até 3 carros, sendo 2 vagas cobertas 🍖 Pia para área gourmet na garagem 🚪 2 portões 🛠️ Rebaixamento em gesso 🏡 Ideal para quem deseja morar em um imóvel moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaço, em uma região tranquila e em constante valorização. 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605141124006577.jpeg)
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### Casa - M179

- Referência: M179
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Primavera
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.631,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro Villa Segura – Montes Claros/MG ✨ Imóvel de alto padrão, moderno e completo para quem busca conforto, sofisticação e exclusividade! 💰 Valor: R$ 880.000,00 📍 Localização: Villa Segura 📐 Lote: 270m² 🏗 Área construída: 190m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 4 quartos 🛌 1 suíte com closet e marcenaria planejada 🚪 2 quartos com guarda-roupas planejados 🎬 1 quarto com estrutura para sala de cinema 🚿 Banheiro da suíte com box e armário 👨‍🍳 Cozinha planejada com fogão de indução e coifa de ilha 🍖 Espaço gourmet completo com móveis planejados 🛁 Spa para 5 lugares com aquecimento 🚻 Lavabo na área gourmet 🔥 Sistema de aquecimento de água com boiler de 600L 📹 Sistema de câmeras funcionando 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem ampla 🏡 Um imóvel pensado para proporcionar conforto, tecnologia e momentos especiais em família, com acabamento diferenciado e excelente padrão construtivo, em uma região valorizada e tranquila. 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M178

- Referência: M178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Loteamento Novo Primavera
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: ✨ CASA DE OPORTUNIDADE NO BAIRRO NOVO PRIMAVERA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Ideal para você que busca sair do aluguel com praticidade e excelente custo-benefício! 💰 Investimento: R$ 250.000,00 📍 Localização estratégica no bairro Novo Primavera 📐 Terreno: 100m² | Construção: aprox. 50m² 📄 Aceita financiamento | Imóvel na planta ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala acolhedora 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta 🌀 Teto rebaixado em gesso Piso externo 💡 Iluminação em LED 🧱 Piso em porcelanato ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605131436063003.jpeg)
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### Casa - M177

- Referência: M177
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Loteamento Novo Primavera
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 101,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.671,00
- Descrição: ✨ CASA DE OPORTUNIDADE NO BAIRRO NOVO PRIMAVERA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Ideal para você que busca sair do aluguel com praticidade e excelente custo-benefício! 💰 Investimento: R$ 235.000,00 📍 Localização estratégica no bairro Novo Primavera 📐 Terreno: 101m² | Construção: aprox. 64m² 📄 Aceita financiamento | Imóvel na planta ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala acolhedora 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta 🌀 Teto rebaixado em gesso Piso externo 💡 Iluminação em LED 🧱 Piso em porcelanato ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M176

- Referência: M176
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.461,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro Jardim Olímpico – Montes Claros/MG ✨ Excelente oportunidade para morar com conforto e modernidade! 💰 Valor: R$ 290.000,00 📍 Localização: Jardim Olímpico 📐 Lote: 125m² 🏗 Área construída: Aproximadamente 65m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos 🛋️ Sala ampla com rebaixamento em gesso 🍽️ Cozinha espaçosa com bancadas em granito preto 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚪 Corredor lateral 🚗 Garagem para até 2 veículos, sendo garagem coberta 🏠 Fachada imponente com pele de vidro ⬛ Piso externo no quintal 💡 Iluminação toda em LED 🏡 Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel moderno, com excelente acabamento e ótimo aproveitamento de espaço, em uma região tranquila e em constante valorização. 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605121758314587.jpeg)
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### Casa - M175

- Referência: M175
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Carmelo
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa à venda no bairro Carmelo – Montes Claros/MG 🏡 Imóvel espaçoso, moderno e com área gourmet – perfeito para quem busca conforto e estilo de vida elevado! 💰 Investimento: R$ 240.000,00 📐 Terreno: 100m² | Área construída: aproximadamente 50m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala ampla 🍽 Cozinha espaçosa 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🪵 Piso em porcelanato ⸻ Ideal para quem busca sofisticação, amplitude e ótima localização em um só lugar! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605121742409347.jpeg)
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### Casa - M174

- Referência: M174
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Loteamento Jardim Niemeyer
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 167,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa à venda no bairro Jardim Niemeyer – Montes Claros/MG 🏡 Imóvel espaçoso, moderno e com área gourmet – perfeito para quem busca conforto e estilo de vida elevado! 💰 Investimento: R$ 480.000,00 📐 Terreno: 167m² | Área construída: aproximadamente 120m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos sendo ( 1 suite com closet ) 🛋 Sala ampla com pé direito duplo 🍽 Cozinha espaçosa com ilha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🌀 Teto rebaixado em gesso Rodapé embutido 💡 Iluminação em LED 🪵 Piso em porcelanato ⸻ Ideal para quem busca sofisticação, amplitude e ótima localização em um só lugar! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605121723399751.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605121723472842.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605121723549929.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605121723567925.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605121723589488.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605121724011607.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/20260512172404442.jpeg)


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### Casa - M173

- Referência: M173
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Canelas
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.235,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa à venda no bairro Canelas – Montes Claros/MG 🏡 Imóvel espaçoso, moderno e com área gourmet – perfeito para quem busca conforto e estilo de vida elevado! 💰 Investimento: R$ 530.000,00 📐 Terreno: 170m² | Área construída: aproximadamente 85m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) 🛋 Sala ampla para dois ambientes com pé direito alto 🍽 Cozinha espaçosa 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta 🧱 Piso externo 🌀 Teto rebaixado em gesso Disposição pronta para ar condicionado nos quartos Box e espelhos nos banheiros Jardim de inverno 💡 Iluminação em LED 🪵 Piso em porcelanato ⸻ Ideal para quem busca sofisticação, amplitude e ótima localização em um só lugar! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605121647569624.jpeg)
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### Casa - M172

- Referência: M172
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Carmelo
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 54.000,00
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa à venda no bairro Carmelo – Montes Claros/MG 🏡 Imóvel espaçoso, moderno e com área gourmet – perfeito para quem busca conforto e estilo de vida elevado! 💰 Investimento: R$ 270.000,00 📐 Terreno: 100m² | Área construída: aproximadamente 50m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos 🛋 Sala ampla 🍽 Cozinha espaçosa 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🪵 Piso em porcelanato ⸻ Ideal para quem busca sofisticação, amplitude e ótima localização em um só lugar! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 809
**Imagens:**

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### Casa - M171

- Referência: M171
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Renascença
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.714,00
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa à venda no bairro Renascença– Montes Claros/MG 🏡 Imóvel espaçoso, moderno e com área gourmet – perfeito para quem busca conforto e estilo de vida elevado! 💰 Investimento: R$ 330.000,00 📐 Terreno: 150m² | Área construída: aproximadamente 70m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte ) 🛋 Sala ampla para dois ambientes com pé direito alto 🍽 Cozinha espaçosa 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem 🍢 Área gourmet 🧱 Piso externo 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🪵 Piso em porcelanato ⸻ Ideal para quem busca sofisticação, amplitude e ótima localização em um só lugar! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091  
**Imagens:**

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### Casa - M169

- Referência: M169
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Loteamento Bella Montes
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.870,00
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE CASA À VENDA NO BAIRRO BELAS MONTES – MONTES CLAROS/MG 🏡 Sobrado com excelente acabamento, localização estratégica e pronto para morar! 💰 Investimento: R$240.000,00 📍 Próximo ao bairro Eldorado e Distrito Industrial 📐 Construção de aproximadamente 62m² 📄 Aceita financiamento 📝 Documentação grátis, exceto seguro Caixa ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🚻 Lavabo 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem 🛠️ Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED ✨ Excelente localização e acabamento ⸻ Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel moderno em uma região de grande valorização! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

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### Casa - M168

- Referência: M168
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Doutor João Alves
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.272,00
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE CASAS À VENDA NO BAIRRO DOUTOR JOÃO ALVES!  📑 Documentação grátis 🏡 Excelente opção para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio! 💰 Investimento: A partir de R$ 235.000,00 📍 Localização: Bairro Doutor João Alves 📐 Área construída: aproximadamente 55m² 📄 Aceita financiamento pelo Minha Casa Minha Vida ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos 🛋️ Sala confortável 🍽️ Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🚗 Vaga de garagem 💳 Entrada parcelada ⸻ Ideal para quem busca praticidade, economia e a oportunidade de conquistar a casa própria com condições facilitadas! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - M167

- Referência: M167
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Loteamento Novo Jaraguá
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa espetacular à venda no bairro Novo Jaraguá– Montes Claros/MG! 🏡 Conforto, acabamento de qualidade e localização estratégica! 💰 Investimento: R$ 230.000,00 com ITBI + REGISTRO GRÁTIS 📐 Lote: 100m² | Área construída: aproximadamente 50m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos sendo um suíte 🛋 Sala aconchegante 🍳 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem para 2 carros ⸻ Casa perfeita para quem busca qualidade, conforto e praticidade! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Lote - M166

- Referência: M166
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Estrada da Produção
- Valor: R$ 82.560
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: LANÇAMENTO – LOTES NO PORTAL DA PRODUÇÃO 🌟 Chegou a oportunidade que você esperava para conquistar seu lote! O Portal da Produção é um novo loteamento com excelente localização, situado no começo da Estrada da Produção, uma região em constante crescimento e valorização. 📐 Lotes a partir de 180m² 💰 Condições facilitadas com financiamento próprio 🔹 Condições especiais de lançamento: ✅ Entrada a partir de 10% ✅ Sem consulta ao SPC e Serasa ✅ Infraestrutura completa ✅ Excelente localização ✅ Facilidade na aprovação 🎁 Bônus especial: Quem realizar o cadastro completo garante R$ 500,00 de desconto na entrada. 🏡 Ideal para quem quer construir, investir ou sair do aluguel em uma região que está em pleno desenvolvimento. 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este lote pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
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### Apartamento - M164

- Referência: M164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Prolongamento Todos os Santos
- Valor: R$ 293.720
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Descrição: 🏡 Reserve seu apartamento no bairro Prolongamento Todos os Santos – Montes Claros/MG APENAS 25 UNIDADES Investimento a partir de: R$ 293.720,44 Aceita financiamento Caixa Documentação grátis (exceto seguro pessoal Caixa) Entrada facilitada.(pegamos veículo como entrada - sujeito a avaliação) Destaques do imóvel:  Opções de plantas com 54m² e 56m² 5 opções com área privativa 2 quartos, sendo um suíte Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço Garagem coberta Elevador  Excelente acabamento 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
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### Casa - M162

- Referência: M162
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.212,00
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE CASA DE ESQUINA À VENDA NO BAIRRO SANTO ANTÔNIO – MONTES CLAROS MG 🏡 Imóvel com excelente acabamento, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida! 💰 Investimento: R$ 245.000,00 📐 Lote de 112m² | Construção de aproximadamente 47m² 📄 Aceita financiamento 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem para dois veículos 🌀 Teto rebaixado em gesso 🏅 Excelente acabamento 📌 Atenção: devido à valorização do mercado imobiliário, esta condição pode não ficar disponível por muito tempo. O preço pode ser alterado sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
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### Casa - M161

- Referência: M161
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE CASA À VENDA NO BAIRRO SANTO ANTÔNIO – MONTES CLAROS MG 🏡 Imóvel com excelente acabamento, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida! 💰 Investimento: R$ 235.000,00 📐 Lote de 95m² | Construção de aproximadamente 47m² 📄 Aceita financiamento 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🌀 Teto rebaixado em gesso 🏅 Excelente acabamento 📌 Atenção: devido à valorização do mercado imobiliário, esta condição pode não ficar disponível por muito tempo. O preço pode ser alterado sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601292151021024.jpeg)
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### Casa - M160

- Referência: M160
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro Jardim Olímpico – Montes Claros/MG ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! 💰 Valor: R$ 240.000,00 ITBI E REGISTRO 📍 Localização: Jardim Olímpico 📐 Lote: 90m² 🏗 Área construída: 45m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta telhado colonial 🛠 Teto rebaixado em gesso ✨ Excelente acabamento 🏡 Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com ótimo padrão de acabamento, em uma região tranquila e em constante valorização. 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601281220462096.png)
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### Casa - M158

- Referência: M158
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro Jardim Olímpico – Montes Claros/MG ✨ Oportunidade com documentação inclusa! 📄 Comprador paga apenas o seguro Caixa. 💰 Valor: R$ 240.000,00 📍 Localização: Jardim Olímpico 📐 Lote: 90m² 🏗 Área construída: 45m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso ✨ Excelente acabamento 🏡 Ideal para quem busca economia na compra, conforto e um imóvel com ótimo padrão de acabamento em um bairro em constante valorização. 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alteraçõessem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091  
**Imagens:**

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### Casa - M152

- Referência: M152
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro Jardim Olímpico – Montes Claros/MG ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! 💰 Valor: R$ 240.000,00 DOCUMENTAÇÃO INCLUSA ( exceto seguro) 📍 Localização: Jardim Olímpico 📐 Lote: 90m² 🏗 Área construída: 45m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso ✨ Excelente acabamento 🏡 Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com ótimo padrão de acabamento, em uma região tranquila e em constante valorização. 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M149

- Referência: M149
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro Jardim Olímpico – Montes Claros/MG ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! 💰 Valor: R$ 240.000,00 ITBI E REGISTRO 📍 Localização: Jardim Olímpico 📐 Lote: 90m² 🏗 Área construída: 45m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta 🛠 Teto rebaixado em gesso ✨ Excelente acabamento 🏡 Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com ótimo padrão de acabamento, em uma região tranquila e em constante valorização. 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
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### Casa - M146

- Referência: M146
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Residencial Monte Belo
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE CASA À VENDA NO BAIRRO MONTE BELO – REGIÃO SUL DE MONTES CLAROS/MG 🏡 Casa moderna com piscina, alto padrão de acabamento e pronta para morar! 💰 Valor: R$ 750.000,00 📍 Localização: Bairro Montebelo – Região Sul 📐 Área construída: aproximadamente 125m² 📏 Lote: 250m² ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋 Sala ampla 🍽 Cozinha ampla 🛁 Banheiro social 🚻 Lavabo 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem para até 3 veículos 🔥 Área gourmet com churrasqueira 🏊 Piscina com ducha e cascata 🪟 Piso em porcelanato em todos os ambientes 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🚪 2 portões de acesso ⸻ Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação, lazer e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

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### Casa - M145

- Referência: M145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 460,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa espetacular à venda no bairro Jaraguá– Montes Claros/MG! 🏡 Conforto, acabamento de qualidade e localização estratégica! 💰 Investimento: R$ 230.000,00 documentação inclusa 📍 Bairro em destaque na cidade 📐 Lote: 110m² | Área construída: aproximadamente 50m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍳 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem para 3 carros ✨ Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação em LED ⸻ Casa perfeita para quem busca qualidade, conforto e praticidade! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601131509191206.jpeg)
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### Casa - M144

- Referência: M144
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa espetacular à venda no bairro Jaraguá– Montes Claros/MG! 🏡 Conforto, acabamento de qualidade e localização estratégica! 💰 Investimento: R$ 230.000,00 documentação inclusa 📍 Bairro em destaque na cidade 📐 Lote: 110m² | Área construída: aproximadamente 50m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍳 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem para 3 carros ✨ Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação em LED ⸻ Casa perfeita para quem busca qualidade, conforto e praticidade! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Apartamento - M141

- Referência: M141
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 45,26 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO PROLONGAMENTO JARDIM PANORAMA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e ótimo acabamento! 💰 Valor: R$ 285.000,00 📍 Localização: Bairro Prolongamento Jardim Panorama – Montes Claros/MG 🏗 Área construída: aproximadamente 45,26 m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos (com ponto de ar-condicionado) 🛋 Sala  🍽 Cozinha com cooktop de 4 bocas 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Excelente acabamento ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas.  Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

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### Apartamento - M140

- Referência: M140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 42,87 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO PROLONGAMENTO JARDIM PANORAMA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e ótimo acabamento! 💰 Valor: R$ 310.000,00 📍 Localização: Bairro Prolongamento Jardim Panorama – Montes Claros/MG 🏗 Área construída: aproximadamente 42,87 m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos (com ponto de ar-condicionado) 🛋 Sala com varanda 🍽 Cozinha com cooktop de 4 bocas 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Excelente acabamento ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas.  Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

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### Apartamento - M139

- Referência: M139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 42,47 m²
- Valor por m²: R$ 6.828,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO PROLONGAMENTO JARDIM PANORAMA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e ótimo acabamento! 💰 Valor: R$ 290.000,00 📍 Localização: Bairro Prolongamento Jardim Panorama – Montes Claros/MG 🏗 Área construída: aproximadamente 42,47 m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos (com ponto de ar-condicionado) 🛋 Sala 🍽 Cozinha com cooktop de 4 bocas 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Excelente acabamento ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas.  Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
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### Apartamento - M138

- Referência: M138
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Panorama
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 49,79 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO PROLONGAMENTO JARDIM PANORAMA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e ótimo acabamento! 💰 Valor: R$ 315.000,00 📍 Localização: Bairro Prolongamento Jardim Panorama – Montes Claros/MG 🏗 Área construída: aproximadamente 49,79 m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos (com ponto de ar-condicionado) 🛋 Sala 🍽 Cozinha com cooktop de 4 bocas 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Excelente acabamento ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
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### Casa - M136

- Referência: M136
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Mirante do Sol
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE CASA À VENDA NO BAIRRO MIRANTE DO SOL – MONTES CLAROS/MG 🏡 Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e ótimo acabamento! 💰 Valor: R$ 240.000,00 📍 Localização: Bairro Mirante do Sol – Montes Claros/MG 📐 Lote: 100 m² 🏗 Área construída: aproximadamente 50 m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Excelente acabamento ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

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### Casa - M133

- Referência: M133
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Residencial Sul Ipês
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE CASA À VENDA NO BAIRRO RESIDENCIAL SUL – MONTES CLAROS/MG 💰 Valor: R$ 255.000,00 📍 Localização: Bairro Residencial Sul 📐 Lote: 100m² 🏗 Área construída: aproximadamente 55m² 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem coberta 🧱 Piso externo 🛠 Excelente acabamento 🪟 Teto rebaixado em gesso ⸻ 🏡 Ideal para quem busca conforto, praticidade e ótimo padrão de acabamento em uma região tranquila e valorizada! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M128

- Referência: M128
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Acácias
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro Acácias – Montes Claros/MG ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! 💰 Valor: R$ 245.000,00 📄 Aceita financiamento 📐 Área do lote: 100m² 📐 Área construída: aproximadamente 50m² ⸻ 🔹 Características do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso ✨ Excelente acabamento ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Lote - M126

- Referência: M126
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Loteamento Novo Primavera
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: 🏡 Lote à venda no bairro Novo Primavera – Montes Claros/MG ✨ Excelente oportunidade para investir ou construir! 💰 Valor: R$ 390.000,00 📄 Situação: Quitado 📐 Área total: 720m² 📏 Dimensões: 32 x 22,5 metros ⸻ 🔹 Destaques do lote: ✅ Excelente localização ✅ Ideal para construção residencial ou investimento ✅ Amplo espaço e ótima metragem ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601091414143299.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601091414047243.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601091414093195.jpeg)


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### Casa - M120

- Referência: M120
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Loteamento Novo Primavera
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ CASA ESPETACULAR À VENDA NO BAIRRO NOVO PRIMAVERA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Seu novo lar com conforto, espaço e acabamento impecável te espera no Novo Primavera! 💰 Investimento: R$ 255.000,00 📍 Excelente localização no bairro Novo Primavera 📐 Terreno: 108m² | Construção: aprox. 54m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha prática 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem para 1 carro 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED ⚡ Instalação elétrica padrão 220V ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/20260106151640399.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601061515116138.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601061515169939.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601061515214973.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601061515294925.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601061515355942.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601061515414782.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601061515452483.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601061515504799.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601061515594956.jpeg)


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### Casa - M116

- Referência: M116
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: 🏡 Casas à venda no bairro Jardim Olímpico, Montes Claros – MG ✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Casas a partir de R$ 240.000,00, com ITBI e Registro inclusos! 📍 Localização: Bairro Jardim Olímpico – região estratégica e bem valorizada 📐 Área construída: a partir de 50m² 📏 Terreno: 100m² ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta 🛠 Teto rebaixado em gesso ✨ Excelente padrão de acabamento ⸻ 📍 Localização privilegiada, próxima a comércios, academia, supermercado, escolas, transporte público e hospital. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício para morar ou investir! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M113

- Referência: M113
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 112,50 m²
  - Área do terreno: 48,65 m²
- Valor por m²: R$ 60.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ CASA À VENDA NO BAIRRO INDEPENDÊNCIA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Ótima oportunidade para quem busca praticidade e excelente localização! 💰 Investimento: R$ 240.000,00 📍 Localização: Bairro Independência 📐 Área construída: 48,65m² 📐 Área do lote: 112,50m² 📄 Aceita financiamento (como usado) ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 📍 Excelente localização ⸻ 📌 Atenção: Devido à constante valorização do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Lote - M112

- Referência: M112
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Ibituruna
- Valor: R$ 229.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: 🏡 Lote à venda no bairro Ibituruna, Montes Claros – MG ✨ OPORTUNIDADE em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 💰 Investimento: R$ 229.000,00 📍 Localização privilegiada e estratégica, com vizinhança de alto padrão 📏 Área do lote: 300m² (10 x 30) ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ Terreno plano, pronto para construir 🏡 Bairro nobre e altamente valorizado 📈 Excelente potencial de valorização 🏗 Ideal para moradia ou investimento ⸻ Perfeito para quem busca segurança, valorização e um endereço diferenciado! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
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### Casa - M111

- Referência: M111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 137,50 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro Jardim Olímpico, Montes Claros – MG ✨ OPORTUNIDADE com excelente padrão de acabamento e ótima localização! 💰 Investimento: R$ 340.000,00 📍 Bairro Jardim Olímpico – região valorizada, com fácil acesso e boa infraestrutura 📐 Área construída: 68m² 📏 Lote: 137,5m² (5,5 x 25) 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🔥 Área gourmet 🚗 Garagem para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🪟 Piso em porcelanato ⸻ Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel bem distribuído, perfeito para morar ou investir! 📌 Atenção: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
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### Apartamento - M108

- Referência: M108
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Morada do Sol
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 83,70 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Apartamento à venda no Edifício Lord Byron – Bairro Morada do Sol – Montes Claros/MG 🏡 Conforto, lazer completo e condições especiais para você garantir seu novo lar! 💰 Investimento: A partir de R$445.000,00 📍 Localização: Bairro Morada do Sol – Montes Claros/MG 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do apartamento: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 ou 2 vagas de garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso 🪟 Piso em porcelanato 🪵 Piso vinílico 🛗 Elevador 📍 Excelente localização 🔹 Estrutura do condomínio: 🏊 Piscina 🔥 Sauna 🔆 Energia solar para área externa 🧸 Brinquedoteca 🧺 Lavanderia 🍖 Área gourmet 🏋️ Academia 💼 Coworking ⸻ Ideal para quem busca um imóvel amplo, moderno, com lazer completo e acabamento de qualidade em um dos bairros que mais se valorizam em Montes Claros! 📌 Atenção: Poucas unidades disponíveis com condições especiais. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e aproveite esta oportunidade única. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
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### Apartamento - M107

- Referência: M107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Morada do Sol
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,24 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Apartamento à venda no Edifício Lord Byron – Bairro Morada do Sol – Montes Claros/MG 🏡 Conforto, lazer completo e condições especiais para você conquistar seu novo lar e com elevador! 💰 Investimento: A partir de R$375.000,00 📍 Localização: Bairro Morada do Sol – Montes Claros/MG 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do apartamento: ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso 🪟 Piso em porcelanato 🪵 Piso vinílico 📍 Excelente localização 🔹 Estrutura do condomínio: 🏊 Piscina 🔥 Sauna 🔆 Energia solar para área externa 🧸 Brinquedoteca 🧺 Lavanderia 🍖 Área gourmet 🏋️ Academia 💼 Coworking ⸻ Ideal para quem deseja morar com conforto, lazer completo e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Montes Claros! 📌 Atenção: Poucas unidades disponíveis com condições especiais. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e aproveite esta oportunidade única. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

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### Apartamento - M106

- Referência: M106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Morada do Sol
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Apartamentos à venda no Bairro Morada do Sol – Montes Claros/MG 🏡 Lançamento com condições especiais para você conquistar seu novo lar e com elevador! 💰 Investimento: A partir de R$320.000,00 📍 Localização: Bairro Morada do Sol – Montes Claros/MG 📄 Financiamento: Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do apartamento: ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso 🪟 Piso em porcelanato 📍 Excelente localização 🔹 Estrutura do condomínio: 🏊 Piscina 🧸 Brinquedoteca 🧺 Lavanderia 🍖 Área gourmet 🏋️ Academia 💼 Coworking ⸻ Ideal para quem deseja morar com conforto, lazer completo e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade! 📌 Atenção: Poucas unidades disponíveis com condições especiais. Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e aproveite esta oportunidade única. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
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### Casa - M101

- Referência: M101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 400,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro Jardim Olímpico, Montes Claros – MG ✨ OPORTUNIDADE com excelente localização e espaço extra nos fundos! 💰 Investimento: R$250.000,00 ITBI E REGISTRO 📍 Localização valorizada, próxima a comércios e com fácil acesso ao centro da cidade 📐 Área construída: aproximadamente 50m² 📏 Lote: 100m² 📄 Aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🚗 Garagem ampla 🌿 Espaço nos fundos que pode ser aproveitado como área gourmet, lazer ou futura ampliação ⸻ Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com ótimo potencial de valorização! 📌 Atenção: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601041735037845.jpeg)
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### Apartamento - M88

- Referência: M88
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Vila Atlântida
- Valor: R$ 176.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,77 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Apartamentos à venda no Residencial Malibu - Bairro Vila Atlântida – Montes Claros/MG 🏡 Lançamento com condições imperdíveis pelo programa Minha Casa Minha Vida! 💰 Investimento: A partir de R$176.000,00 📍 Localização: Bairro Vila Atlântida – Montes Claros/MG 📄 Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida 🎁 Condições especiais de lançamento: • Desconto de até R$39.000,00 na entrada (podendo zerar) • Sinal a partir de R$500,00 • Subsídio de até R$55.000,00 ⸻ 🔹 Destaques dos apartamentos: ✅ Unidades de 1 e 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🔹 Estrutura do condomínio: 🏢 Portaria 24 horas ⚽ Mini quadra 🍖 Espaço gourmet 🏊 Piscina com cascata ⸻ Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel com facilidade, lazer completo e excelente localização! 📌 Atenção: Devido à alta procura e às condições especiais de lançamento, os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e aproveite esta oportunidade única. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - M85

- Referência: M85
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Primavera
- Valor: R$ 629.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa à venda no Condomínio Villa Segura – Montes Claros/MG 🏡 Sofisticação, conforto e segurança em um dos melhores condomínios da cidade! 💰 Investimento: R$ 629.000,00 📍 Condomínio Villa Segura – Montes Claros/MG 📐 Lote: 200 m² | Área construída: aproximadamente 130 m² 📄 Documentação pronta para financiamento em qualquer banco ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte master 🛋 Sala ampla com pé-direito duplo ✨ 100% rebaixada em gesso com luminárias de LED embutidas 🍽 Cozinha integrada ao espaço gourmet 🧺 Área de serviço ao fundo ➡️ Corredor lateral 🚗 Garagem coberta para 3 carros 🪟 Piso em porcelanato interno e externo 🚪 Porta de entrada em alumínio ripado de alta qualidade 🔐 Fechadura eletrônica 💡 Fiação Condumig ⚡ Padrão bifásico 220V 🚰 Caixa d’água de 1.000 litros ⸻ Ideal para quem deseja morar com conforto, acabamento de alto padrão e toda a tranquilidade que um condomínio fechado oferece! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202509171516542701.jpeg)
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### Casa - M80

- Referência: M80
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Residencial Sul Ipês
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,77 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ CASA À VENDA EM MONTES CLAROS/MINAS GERAIS 📄 Imóvel com excelente localização, ideal para quem deseja conquistar a casa própria com facilidade e ótimo custo-benefício! 💰 Investimento: R$ 235.000,00 📍 Montes Claros/MG 📐 Terreno: 100m² | Área construída: aproximadamente 49,77m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 📍 Excelente localização ⸻ Ideal para quem busca praticidade, economia e qualidade de vida em um imóvel pronto para morar! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M71

- Referência: M71
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Primavera
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 590,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ CASA ESPETACULAR À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLA SEGURA! 🏡 Alto padrão de acabamento, ambientes integrados e excelente estrutura para quem busca conforto, segurança e sofisticação! 💰 Investimento: R$575.000,00 📍 Condomínio Villa Segura – Montes Claros/MG 📐 Lote de 180m² | Construção de aproximadamente 135m² 📄 Documentação pronta para financiamento em qualquer banco ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte master 🛋 Sala ampla com pé direito duplo 🍽 Cozinha e área gourmet integradas 🛠 100% rebaixada em gesso 💡 Luminárias de LED embutidas 🚗 Garagem coberta para 2 carros 🚪 Porta de entrada em alumínio ripado de alta qualidade 🔐 Fechadura eletrônica 🧺 Área de serviço ao fundo e corredor lateral 🔧 Especificações técnicas: 🔹 Caixa d’água de 1.000 litros 🔹 Padrão bifásico – 220 volts 🔹 Fiação Condumig 🪟 Porcelanato interno e externo ⸻ Ideal para quem valoriza segurança, qualidade construtiva e um imóvel moderno em condomínio fechado! 📌 Atenção: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

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### Casa - M63

- Referência: M63
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Residencial Terra Jardim
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE no bairro Terra Jardim – Casa com excelente estrutura e acabamento de qualidade! 🏡 Imóvel completo, pronto para morar e com espaço ideal para sua família! 💰 Investimento: R$380.000,00 📍 Localização privilegiada em Montes Claros 📐 Área do lote: 170m² | Área construída: aproximadamente 103m² 📄 Aceita financiamento 📑 Documento incluso ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: 🚗 Garagem coberta para até 2 veículos 🛑 2 portões ⚡ Padrão bifásico 🛋 Sala ampla com rodapé embutido, rebaixamento em gesso e iluminação em LED 🌬 Área de ventilação 🛏 3 quartos, sendo 1 suíte ampla 🛁 Banheiro social 🍽 Cozinha 🔥 Área gourmet ⸻ Ideal para quem busca conforto, espaço e um imóvel bem projetado em uma excelente localização! 📌 Atenção: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

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### Casa - M58

- Referência: M58
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Guarujá
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE no bairro Guarujá – Casa pronta para morar! 🏡 Imóvel aconchegante com excelente acabamento e ótimo custo-benefício! 💰 Investimento: R$255.000,00 📍 Localização privilegiada no bairro Guarujá – Montes Claros 📐 Área do lote: 100m² | Área construída: aproximadamente 50m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🏡 Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento! 📌 Atenção: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202507221932121686.jpeg)
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### Casa - M55

- Referência: M55
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Santa Rafaela
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,40 m²
  - Área total: 111,45 m²
- Valor por m²: R$ 448,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE no bairro Santa Rafaela! 🏡 Casa com excelente acabamento, espaço funcional e pronta para morar! 💰 Investimento: R$285.000,00 (valor com registro incluso) 📍 Localização privilegiada em Montes Claros 📐 Lote: 111,45m² | Área construída: 62,40m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem para até 3 carros 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🪨 Piso na garagem ⸻ Ideal para quem busca praticidade, conforto e um ótimo custo-benefício em um dos bairros que mais crescem na cidade! 📌 Atenção: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202507221033596924.jpeg)
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### Apartamento - M54

- Referência: M54
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Augusta Mota
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE no bairro Augusta Mota – Edifício Galileu! 🏡 Apartamento no 2º andar com excelente acabamento e localização privilegiada! 💰 Investimento: R$580.000,00 📍 Localização privilegiada em Montes Claros 📐 Área construída: aproximadamente 91m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda 🛋 Sala ampla em dois ambientes 🍽 Cozinha com armários planejados, fogão e forno 🛁 Banheiro social com armário e box 🧺 Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem paralelas 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🪟 Piso em porcelanato 🔥 Abrasador de calcário 🔆 Energia solar no chuveiro 📹 Sistema de câmeras em todo o prédio ⸻ Ideal para quem busca conforto, segurança e um imóvel com acabamento moderno em uma das melhores regiões da cidade! 📌 Atenção: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/20250718215335960.jpeg)
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### Apartamento - M46

- Referência: M46
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Augusta Mota
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE no bairro Augusta Mota – Edifício Leblon! 🏡 Apartamento térreo com área privativa, excelente acabamento e pronto para morar! 💰 Investimento: R$350.000,00 📍 Localização privilegiada em Montes Claros 📐 Área construída: aproximadamente 63m² (sendo 12m² de área privativa) 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 1 quarto com armários planejados 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha com armários planejados 🛁 Banheiro com box 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🌿 Área privativa 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🪟 Piso em porcelanato com rodapé embutido 🔐 Fechadura eletrônica ⸻ Ideal para quem busca praticidade, conforto e exclusividade em um imóvel com acabamento de alto padrão! 📌 Atenção: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202507161727088669.jpeg)
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### Casa - M42

- Referência: M42
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Vila Real
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 58,40 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE no bairro Vila Real - ao lado do Independência! 🏡 Casa moderna e planejada, com ótimo acabamento  💰 Investimento: R$245.000,00 📍 Localizada ao lado do Independência, bairro com grande potencial de valorização 📐 Área construída: aproximadamente 58,40m² | Lote: 135m² ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ Sala dois ambientes aconchegante 🛏 2 quartos bem distribuídos 🍽 Cozinha funcional com pia em granito 🛁 Banheiro social com lavatório e cuba esculpida 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem ampla 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🏡 Arquitetura moderna e planejada 📄 Aceita financiamento ⸻ Ideal para quem deseja conforto e estilo com ótimo custo-benefício! 📌 Atenção: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M41

- Referência: M41
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Vila Real
- Valor: R$ 267.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,50 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE no bairro Vila Real - ao lado do Independência! 🏡 Casa moderna e planejada, com ótimo acabamento  💰 Investimento: R$267.000,00 📍 Localizada ao lado do Independência, bairro com grande potencial de valorização 📐 Área construída: aproximadamente 68,50m² | Lote: 135m² ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ Sala dois ambientes aconchegante 🛏 3 quartos bem distribuídos 🍽 Cozinha funcional com pia em granito 🛁 Banheiro social com lavatório e cuba esculpida 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem ampla 🛠 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🏡 Arquitetura moderna e planejada 📄 Aceita financiamento Ideal para quem deseja conforto e estilo com ótimo custo-benefício! 📌 Atenção: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M32

- Referência: M32
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Residencial Monte Belo
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Valor por m²: R$ 476,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa à venda no bairro Monte Belo – Montes Claros/MG 🏡 Imóvel charmoso, com excelente acabamento e espaço externo perfeito para sua família! 💰 Investimento: R$ 340.000,00 📍 Bairro tranquilo e em valorização 📐 Terreno: 125m² | Área construída: 63m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋 Sala ampla com lustre e duas portas de acesso 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta 🍖 Espaço gourmet 🏞 Excelente espaço externo 🚪 2 portões de acesso ✨ Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED ⸻ Ideal para quem busca um imóvel aconchegante, bem-acabado e pronto para morar! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M25

- Referência: M25
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Barcelona Park
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 212,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ Casa TÉRREA INCRÍVEL no Barcelona Park! 🏡 Sofisticação, conforto e localização privilegiada em Montes Claros! 💰 Investimento: R$ 700.000,00 📍 Bairro nobre da cidade 📐 Terreno: 212m² | Área construída: 106m² ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ Fachada moderna e imponente 🌿 Jardim planejado 🛋 Sala ampla, com iluminação natural 🛏 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) 🍽 Cozinha integrada, funcional e charmosa 🔥 Espaço gourmet perfeito para receber 🚗 Garagem para até 4 carros 📄 Aceita financiamento ⸻ Acabamento de alto padrão em cada detalhe. Uma casa pensada para quem busca qualidade de vida e exclusividade! 📌Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091  
**Imagens:**

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### Casa - M22

- Referência: M22
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Nossa Senhora das Graças
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,86 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE CASA À VENDA NO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS – MONTES CLAROS MG 🏡 Imóvel com ótimo acabamento e localização privilegiada! 💰 Investimento: R$ 320.000,00 📐 Lote de 150m² | Construção de aproximadamente 74,86m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte 🍽 Cozinha americana 🛁 Banheiro social ✨ Rodapé embutido 🧺 Área de serviço coberta ❄️ Ponto de ar condicionado no quarto de casal 🧱 Pias e balcões em granito 🌀 Teto rebaixado em gesso ⚡ Padrão bifásico 🚗 Garagem para 2 veículos 🌟 Excelente acabamento ⸻ 📌 Atenção: devido à valorização do mercado imobiliário, esta condição pode não ficar disponível por muito tempo. O preço pode ser alterado sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI PJ 8091 Perguntar ao ChatGPT
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/20250521152142564.jpeg)
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### Casa - M11

- Referência: M11
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Residencial Terra Jardim
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 126,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE CASA ESPETACULAR À VENDA NO BAIRRO TERRA JARDIM – MONTES CLAROS/MG 🏡 Conforto, excelente acabamento e ótima localização para você realizar o sonho da casa própria! 💰 Investimento: R$ 315.000,00 📍 Localização privilegiada no bairro Terra Jardim 📐 Terreno: 126m² | Área construída: aproximadamente 65m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🌬 Pré-disposição para ar-condicionado 🧱 Piso externo ⸻ Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar em uma região de valorização constante! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/20250429151825128.jpeg)
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### Casa - M08

- Referência: M08
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Monte Carmelo
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ Casa ESPETACULAR à venda no bairro Carmelo – Montes Claros/MG! 🏡 Conforto, modernidade e excelente acabamento em uma localização estratégica! 💰 Investimento: R$ 320.000,00 📍 Bairro em valorização constante 📐 Terreno: 125m² | Área construída: aproximadamente 75m² ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ Sala confortável e bem distribuída 🛏 3 quartos (sendo 1 suíte) 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🔥 Área gourmet  🚗 Garagem coberta ✨ Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED 🏡 Piso externo 📄 Aceita financiamento ⸻ Ideal para quem busca um lar completo, com estilo e ótimo custo-benefício em um bairro tranquilo e em expansão! 📌Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202601141407057059.jpeg)
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### Casa - M06

- Referência: M06
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Monte Carmelo
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 427,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ Casa ESPETACULAR à venda no bairro Carmelo – Montes Claros/MG! 🏡 Praticidade, estilo e ótimo acabamento em uma localização estratégica! 💰 Investimento: R$ 240.000,00 📍 Bairro em valorização constante 📐 Terreno: 100m² | Área construída: aproximadamente 55m² ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ Sala bem distribuída 🛏 2 quartos confortáveis 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem 🏡 Piso externo ✨ Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED 📄 Aceita financiamento ⸻ Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel com qualidade, estilo e excelente localização! 📌Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202504251934093074.jpeg)
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### Lote - M1182

- Referência: M1182
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 109.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 54,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Lotes à venda no Alto Independência – Montes Claros/MG 📍 Localização privilegiada com infraestrutura completa! 💰 Valores a partir de R$ 109.000,00 📐 Lotes a partir de 180m² 💳 Parcelas a partir de R$ 551,44 ✅ Entrada facilitada: apenas 10%, podendo ser dividida em até 3x 📄 Financiamento direto com a construtora ⸻ Condições exclusivas de lançamento para você garantir seu terreno na melhor região da cidade! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, esta oportunidade pode ser negociada a qualquer momento. Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M1178

- Referência: M1178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE APARTAMENTO ESPETACULAR À VENDA NO BAIRRO PLANALTO – MONTES CLAROS/MG 🏡 Sofisticação, conforto e segurança em um imóvel completo e com excelente localização! 💰 Investimento: R$ 660.000,00 📍 Bairro Planalto 📐 Lote: 220m² | Área construída: 100m² 📄 Imóvel pronto para morar ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) 🛋 Sala ampla com pé direito elevado 🍽 Cozinha com ilha 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🔥 Área gourmet integrada 🚗 Garagem para até 3 veículos 🛡 Segurança com cerca elétrica, concertina e alarme 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🧱 Piso em porcelanato classe A ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/20250218151701794.jpeg)
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### Lote - M1166

- Referência: M1166
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Mirante do Sol
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – LOTES À VENDA NA REGIÃO SUL DE MONTES CLAROS/MG 📍 Localização estratégica em uma das regiões que mais crescem na cidade, ideal para investir ou construir o seu novo lar! 💰 Investimento a partir de: R$ 95.000,00 📐 Lotes a partir de 180m² 📄 Financiamento próprio facilitado ⸻ 🔹 Destaques do empreendimento: ✅ Sem burocracia ✅ Sem consulta ao SPC e SERASA ✅ Facilidade na negociação ✅ Bairro em constante valorização ✅ Ótima infraestrutura e acessibilidade ⸻ Ideal para quem busca segurança na compra, facilidade de pagamento e valorização garantida! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este lote pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202605061932412327.png)
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### Casa - M1150

- Referência: M1150
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa à venda no bairro Jardim Olímpico – Documentação grátis – Montes Claros/MG 🏡 Realize o sonho da casa própria com conforto, estilo e economia! 💰 Investimento: R$ 245.000,00 📍 Localização excelente no Jardim Olímpico 📐 Terreno: 100m² | Área construída: 50m² 📄 Aceita financiamento | Documentação gratuita inclusa ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha prática 🛁 Banheiro social com box e espelho 🧱 Rodapé embutido 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🌿 Piso externo 🌀 Teto rebaixado em gesso 🏆 Piso em porcelanato 💡 Iluminação em LED ⸻ Ideal para quem busca um imóvel moderno e pronto para morar com excelente custo-benefício! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Apartamento - M1148

- Referência: M1148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Augusta Mota
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE no bairro Augusta Mota – Edifício Leblon! 🏡 Apartamento com excelente acabamento, espaçoso e pronto para morar! 💰 Investimento: R$580.000,00 📍 Região privilegiada de Montes Claros, ótima localização 📐 Área construída: aproximadamente 106m² ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ Sala ampla com dois ambientes 🛏 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda e guarda-roupa planejado 🛁 Banheiro social com box 🍽 Cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem 🛠 Teto rebaixado em gesso 🪟 Piso em porcelanato com rodapé embutido 🏢 Segundo andar 📄 Aceita financiamento ⸻ Ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização com acabamento de primeira! 📌 Atenção: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M1138

- Referência: M1138
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Dos Mangues
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa à venda no bairro Mangues – Montes Claros/MG 🎯 Condições facilitadas na sua entrada 🏡 Conforto, modernidade e preço acessível em uma região que não para de crescer! 💰 Investimento: R$ 260.000,00 📍 Localização estratégica no bairro Mangues 📐 Terreno: 100m² | Área construída: aproximadamente 50m² 🧱 Imóvel na planta ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ Sala bem distribuída 🛏 3 quartos 🍽 Cozinha prática e funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem ✨ Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED 📄 Aceita financiamento ⸻ Perfeita para quem deseja sair do aluguel com condições especiais e morar com qualidade e estilo! 📌Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M1107

- Referência: M1107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa espetacular à venda no bairro Independência – Montes Claros/MG! 🏡 Conforto, acabamento de qualidade e localização estratégica! 💰 Investimento: R$ 230.000,00 📍 Bairro em destaque na cidade 📐 Lote: 100m² | Área construída: aproximadamente 50m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍳 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem para 2 carros ✨ Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação em LED ⸻ Casa perfeita para quem busca qualidade, conforto e praticidade! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M1067

- Referência: M1067
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Residencial Sul Ipês
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE CASA ESPETACULAR À VENDA NO BAIRRO RESIDENCIAL SUL – MONTES CLAROS/MG 🏡 Conforto, acabamento impecável e excelente localização para você conquistar o seu novo lar! 💰 Investimento: R$ 360.000,00 📍 Localização privilegiada no Residencial Sul 📐 Terreno: 120m² | Área construída: aproximadamente 80m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem para 2 carros 🧱 Piso em porcelanato ✨ Rodapé embutido 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED ⚡ Padrão 220V 🚪 2 portões 🧱 Piso externo ⸻ Ideal para quem busca um imóvel com ótimo acabamento, pronto para morar e com excelente valorização! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202512020752182649.jpeg)
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### Apartamento - M1063

- Referência: M1063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Edgar Pereira
- Valor: R$ 228.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,87 m²
  - Área total: 45,87 m²
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ Apartamento à venda no bairro Edgar Pereira – Montes Claros/MG! 🏢 Conforto, praticidade e lazer completo em uma localização privilegiada! 💰 Investimento: R$ 228.000,00 📍 Bairro em constante valorização 📐 Área útil: 45,87m² ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ Sala aconchegante com tomada USB 🛏 2 quartos 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🌬 2 pontos de ar condicionado 🏡 Piso cerâmico em todos os ambientes 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Área de lazer completa: 🛡 Portaria 24h 🏊 Piscina com solarium 🔥 Quiosque gourmet 🎉 Salão de festas 🎠 Playground 🐾 Pet place 🚲 Bicicletário ⸻ Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um dos bairros que mais crescem na cidade! 📌Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202602111035467549.jpeg)
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### Casa - M1053

- Referência: M1053
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Loteamento Novo Primavera
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ CASA ESPETACULAR À VENDA NO BAIRRO NOVO PRIMAVERA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Seu novo lar com conforto, espaço e acabamento impecável te espera no Novo Primavera! 💰 Investimento: R$ 265.000,00 📍 Excelente localização no bairro Novo Primavera 📐 Terreno: 115m² | Construção: aprox. 65m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha prática 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem coberta para 1 carro + vaga descoberta 🍖 Área gourmet 🧱 Rodapé embutido 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED ⚡ Instalação elétrica padrão 220V ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M1042

- Referência: M1042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Loteamento Novo Primavera
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ CASA DE OPORTUNIDADE NO BAIRRO NOVO PRIMAVERA – MONTES CLAROS/MG 🏡 Ideal para você que busca sair do aluguel com praticidade e excelente custo-benefício! 💰 Investimento: R$ 245.000,00 📍 Localização estratégica no bairro Novo Primavera 📐 Terreno: 100m² | Construção: aprox. 50m² 📄 Aceita financiamento | Imóvel na planta ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos 🛋 Sala acolhedora 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED 🧱 Piso em porcelanato ⸻ 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M1040

- Referência: M1040
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Dos Mangues
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 460,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casa à venda no bairro Mangues – Montes Claros/MG 🎯 Entrada facilitada 🏡 Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização na região Sul! 💰 Investimento: R$ 235.000,00 📍 Bairro em expansão – Região Sul 📐 Terreno: 100m² | Área construída: aproximadamente 50m² ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ Sala bem distribuída 🛏 2 quartos 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Garagem ✨ Teto rebaixado em gesso 📍 Excelente localização 📄 Aceita financiamento ⸻ Uma ótima opção para quem quer sair do aluguel com condições facilitadas e morar com qualidade em uma das regiões que mais crescem em Montes Claros! 📌Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Casa - M1019

- Referência: M1019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Jardim Olímpico
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE! Casas à venda no bairro Jardim Olímpico – Montes Claros/MG 🏡 Imóvel moderno com ótimo acabamento, ideal para sair do aluguel e conquistar sua casa própria! 💰 Investimento: R$ 240.000,00 📍 Localização excelente no Jardim Olímpico 📐 Terreno de aproximadamente 90m² | Área construída de aproximadamente 55m² 📄 Aceita financiamento | Fotos ilustrativas ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🚗 Garagem coberta com piso 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED ⸻ Uma oportunidade imperdível com ótimo custo-benefício e localização privilegiada! 📌 Atenção: Devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado a qualquer momento. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

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### Apartamento - M799

- Referência: M799
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: São Judas Tadeu
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE CASA À VENDA NO BAIRRO SÃO JUDAS – MONTES CLAROS/MG 🏡 Acabamento moderno, localização excelente e condições facilitadas para você conquistar o seu novo lar! 💰 Investimento: R$ 245.000,00 📍 Localização privilegiada no bairro São Judas 📐 Área construída: 60m² 📄 Aceita financiamento ⸻ 🔹 Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta 🧱 Piso em porcelanato 🌀 Teto rebaixado em gesso 💡 Iluminação em LED ⚡ Padrão bifásico ⸻ Ideal para quem busca um imóvel bem localizado, com ótimo acabamento e pronto para morar! 📌 Atenção: devido à valorização constante do mercado imobiliário, este imóvel pode ser negociado rapidamente. O preço está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas. | MORAIS & SANTOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI PJ 8091
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.moraisesanttos.com.br/imagens/imoveis/202403231439231701.jpg)
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### Lote em Condomínio Fechado - M894

- Referência: M894
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Montes Claros
- Bairro: Maracanã
- Condomínio: Condomínio Maracanã
- Valor: R$ 117.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: ✨ MEGA OPORTUNIDADE DE LOTE NO CONDOMÍNIO MARACANÃ – MONTES CLAROS MG 📍 Condomínio com infraestrutura completa e segurança 24h para sua tranquilidade! 💰 Investimento: R$ 117.000,00 📐 Lotes a partir de 180m² 📅 Parcelas a partir de R$ 598,57 🔑 Entrada mínima de 10% 🏦 Financiamento próprio facilitado ⸻ 🔹 Destaques do lote: ✅ Portaria 24 horas ✅ Infraestrutura completa ✅ Localização privilegiada dentro do condomínio ⸻ 📌 Atenção: devido à valorização do mercado imobiliário, esta condição pode não ficar disponível por muito tempo. O preço pode ser alterado sem aviso prévio. Consulte condições atuais. Morais & Santos Negócios Imobiliários – CRECI PJ 8091
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*Atualizado em: 08/06/2026 22:16:13*
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